Добрый день! Меня зовут Алексей Аверьянов, я генеральный директор Vesco Group

За 17 лет опыта в элитной недвижимости мы пробовали разные способы взаимодействия при продаже элитных объектов.

3 года назад мы разработали собственную методику — управление продажей на элитном рынке. Ее эффективность подтверждают десятки успешных продаж.

Если мы берем ваш объект, то на 100% уверены в его ликвидности, и я лично буду курировать процесс его продажи.

Вы всегда можете связаться со мной удобным для вас способом:

Заполните бриф из 8 вопросов и получите предварительный план продажи вашего объекта

3 ошибки, из-за которых собственники теряют миллионы рублей и тратят годы на продажу своего объекта

— Поставлю высокую цену на объект, потом если что поторгуюсь или скину

!

Так можно продавать недвижимость годами

Вы не угадаете стоимость вашего объекта без анализа. На рынке могут быть объекты лучше по такой же стоимости. Или такие же предложения, но дешевле. И пока их не раскупят, ваш объект будет ждать своей очереди.

— Размещу объявление на ЦИАНе, покупатель сам найдет меня

!

ЦИАН лишь один из 50+ источников

Если использовать только его, вы будете очень долго искать покупателей.
В 90% случаев вам позвонят те же агентства, но не с покупателем, а с предложением продавать ваш объект.

— Обращусь в 5-7 агентств недвижимости, быстрее продам объект

!

Если вы решите обратиться в 5-7 агентств недвижимости, то потеряете 97% рынка

В Москве сейчас около 150 агентств недвижимости, не считая частных брокеров. Ваш клиент может оказаться у любого из них, а вы, обращаясь всего в 5-7 агентств, охватываете малую часть возможных источников покупателей.

Обращаясь в несколько агентств, вы к тому же столкнетесь со следующими проблемами:

Каждое агентство будет делать свои фотографии и описания вашего объекта

Покупатель будет видеть разную информацию об объекте. Это будет вводить в заблуждение и вызывать негатив.

Поверхностное представление о вашем объекте

Брокер должен досконально изучить объект, чтобы представить его покупателю.
Агентства же параллельно ведут несколько объектов и не заинтересованы погрузиться с головой именно в ваш проект.

Искаженная картина рынка

Вам могут одновременно звонить несколько брокеров и говорить, что вашим объектом интересуются. На деле это могут быть заявки от одного и того же покупателя.

Или наоборот - никто не звонит, т. к. вашим объектом занимаются между делом

Вы потратите в 5-7 раз больше времени на общение с брокерами из каждого агентства

Вам придется держать в голове гораздо больше информации о том, как продвигается продажа вашего объекта в каждом из агентств.

Получите подборку бесплатных статей и видео-роликов для собственников

от генерального директора Vesco Group Алексея Аверьянова

Из нее вы узнаете:
- Как выгодно продать ваш объект элитной недвижимости
- Что такое эксклюзивный договор
- Как увеличить стоимость объекта

Заполните форму, чтобы получить подборку полезных материалов

Нажимая на кнопку, соглашаюсь на обработку данных

Управление продажей недвижимости — единственный способ гарантированно продать объект быстро и по максимальной цене

01

Цена

Чтобы прийти к рыночной цене, мы анализируем статистику за несколько лет, информируем весь рынок и проводим брокер-туры, на которых получаем обратную связь от специалистов и вместе формируем цену.

02

Упаковка + охват

Качественные фото, видео, презентации привлекают внимание и подчеркивают преимущества объекта. А максимальный охват позволяет показать его как можно большему количеству потенциальных покупателей.

03

Мотивация

Наши партнеры — все агентства недвижимости. Мы предлагаем им повышенный процент, за счет чего они более заинтересованы в продаже вашего объекта и занимаются им в первую очередь.

Первый шаг на пути к продаже вашего объекта — правильная оценка его стоимости

01

Оцениваем историю цен и сроков продаж объектов на локальном рынке

02

Изучаем ваш объект, честно говорим о плюсах и минусах

03

Даем рекомендации, как привести объект в порядок перед продажей, где может понадобиться мелкий ремонт и за счет чего можно поднять цену

04

Разрабатываем индивидуальную стратегию продажи вашего объекта

В результате вы получаете подробный анализ конкурентов и рынка и пошаговый план привлечения покупателей на ваш объект

Экономя несколько десятков или сотен тысяч на мелком ремонте, вы теряете миллионы при продаже

Грамотно упакуем ваш объект

Сделаем качественные фотографии снаружи и изнутри

Добавим эффектные ночные фотографии, которые выделят ваше объявление на фоне других

Сделаем аэрофотосъемку ЖК

Наглядный способ показать окружение и объект со всех сторон

Снимем наиболее подходящий видеоролик

Подберем 1 из 4 видов роликов согласно выбранной стратегии: эмоциональный, тизерный, объектовый или экспертный

Сделаем 3D тур по вашему объекту

Мощный инструмент для презентации объекта другим брокерам. Они заранее ознакомятся с ним и будут лучше готовы к реальным показам

Это покажет серьезный подход к продаже и позволит рассказать о всех преимуществах вашего объекта

Если вы продаете супер-современную квартиру или пентхаус, снимем о нем сюжет на канал VDT

Это личный канал генерального директора Vesco Group Алексея Аверьянова. На нем десятки тысяч подписчиков — это профессиональные брокеры, собственники и покупатели

Не ставим свои логотипы и контакты, чтобы другие брокеры тоже продавали ваш объект по этим материалам

Все презентационные материалы будут сделаны один раз и в одном стиле. Они покажут ваш объект с лучшей стороны и выделят среди других.

Ваш объект будут продавать все агентства элитной недвижимости и частные брокеры

Мы разработаем индивидуальный медиа-план и вы узнаете, как мы обеспечим максимальный охват вашему объекту

Источники покупателей, которые мы используем при продвижении своих объектов

Расскажем, как за счет увеличения охвата продать объект в 2-5 раз быстрее

Вы всегда будете в курсе, как продвигается продажа вашего объекта

За вами будет закреплен брокер, которому вы в любой момент можете позвонить и задать вопрос.

Вы можете связаться с куратором проекта лично. Им будет генеральный директор Vesco Group Алексей Аверьянов.

Постоянно держим вас в курсе и предоставляем следующие материалы:

Отчеты по каждому этапу работ
Результаты брокер-туров
Изменения цен на рынке
Появление новых конкурентов
Новые заявки
Показы покупателям
Предложения о цене

Мы действуем открыто, нам важно обеспечить прозрачность всех процессов и держать вас в курсе. Поэтому вы можете связаться с нами в любое время

Вы будете готовы к показам, а подготовленный специалист выделит преимущества вашего объекта

Выберем подходящий режим показов и проинструктируем вас, как подготовиться к приезду покупателей

Вам не нужно присутствовать на показах. Покупателей встретит подготовленный брокер, расскажет о преимуществах вашего объекта и ответит на их вопросы.

Нашу работу вы оплачиваете по факту продажи

Если мы взяли ваш объект в работу, то уверены в его ликвидности и сможем продать по хорошей цене

Фиксируем свои обязательства по маркетинговому продвижению перед вами в договоре

Собираем для вас пакет всех необходимых документов и обеспечиваем юридическое сопровождение в процессе сделки

Получите бесплатную первичную консультацию по управлению продажей вашего объекта

В консультацию входит:

- Разбор ошибок, если уже пробовали продавать объект
- Презентация предварительного плана продажи
- Ответы на ваши вопросы

Vesco Realty - это агентство элитной недвижимости с опытом 17 лет

Узнайте о нас больше в социальных сетях и получите полезную информацию об услугах для собственников:

Познакомьтесь с командой заряженных на результат специалистов своего дела

Которые будут руководить процессом продажи вашего объекта

Vesco Realty

БЦ «Магистраль Плаза»
1-й Магистральный тупик, 5А

Ежедневно 09:00-20:00